溫州甌海區(qū)1宗商住用地成功出讓,經(jīng)過73輪競價(jià),溫州康睿置業(yè)有限公司(榮安)以上限價(jià)格78000萬元競得溫州市核心片區(qū)會(huì)昌河單元B-20地塊,樓面價(jià)14653元/㎡,溢價(jià)率30.0%,競配政策性住房面積2400㎡。
地塊編號溫政務(wù)中心土告字〔2021〕8號,地塊名稱為溫州市核心片區(qū)會(huì)昌河單元B-20地塊,出讓面積1.72萬平,土地用途為商住用地,容積率3.1,建筑面積5.32萬平,起始價(jià)6億元。
據(jù)土地出讓文件顯示,本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。本次掛牌地塊設(shè)定上限價(jià)格為78000萬元。當(dāng)?shù)貕K掛牌價(jià)格未到上限價(jià)格時(shí),實(shí)行自由競價(jià),競買人每次報(bào)價(jià)應(yīng)高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià),競買人可在滿足增價(jià)幅度的條件下進(jìn)行多次報(bào)價(jià),按“價(jià)高者得”的原則確定競得入選人。當(dāng)競買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí),不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上競報(bào)政策性住房面積的程序,每次競報(bào)面積增幅為200平方米或200平方米的整數(shù)倍,并以競報(bào)面積最高者確定競得入選人,最高競報(bào)面積為53200平方米。首個(gè)競報(bào)最高配建面積的競買人直接確定為競得入選人。競得入選人通過資格審核后,即為本地塊的競得人,簽訂《溫州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》。