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在中國(上海)自由貿易試驗區(qū)臨港新片區(qū)成立3周年之際，8月30日，由國泰君安（601211）資管作為基金管理人和資產支持證券管理人的“國泰君安臨港創(chuàng)新智能制造產業(yè)園封閉式基礎設施證券投資基金”(簡稱“國泰君安臨港創(chuàng)新產業(yè)（300832）園REIT”)正式獲批，將于近日發(fā)行上市。

該項目是全國首單以標準廠房為基礎資產的產業(yè)園公募REITs，上海市地方國企、臨港新片區(qū)第一單獲批的公募REITs，同時也是國泰君安繼張江光大園項目的第二單公募REITs，彰顯了國泰君安在基礎設施REITs領域的領先優(yōu)勢和專業(yè)能力。

國泰君安臨港創(chuàng)新產業(yè)園REIT是《關于上海加快打造具有國際競爭力的不動產投資信托基金(REITs)發(fā)展新高地的實施意見》和《關于支持中國(上海)自由貿易試驗區(qū)臨港新片區(qū)加快建設獨立綜合性節(jié)點濱海城市的若干政策措施》發(fā)布后，上海市首單獲批的REITs產品，為臨港新片區(qū)在基礎設施建設投融資及REITs領域的探索積累了有益經驗。項目的發(fā)行將助力臨港集團盤活存量資產，提高產業(yè)園創(chuàng)新投融資動力及企業(yè)高質量發(fā)展能級，推動產業(yè)鏈、價值鏈、創(chuàng)新鏈深度融合，加快構建完善產業(yè)生態(tài)。

國泰君安高度重視公募REITs相關工作，早在2019年試點伊始，就在集團體系內建立了橫跨多部門的公募REITs聯(lián)合推進小組，統(tǒng)籌全集團優(yōu)質資源和專業(yè)力量，全力打造覆蓋公募REITs業(yè)務全鏈條、各環(huán)節(jié)的綜合金融服務能力。目前，公司已成功發(fā)行張江光大園REIT、獲批臨港創(chuàng)新產業(yè)園REIT、申報東久新經濟REIT，在基礎設施REITs尤其是產業(yè)園區(qū)REITs領域積累了豐富經驗、構建了市場領先優(yōu)勢。未來，國泰君安將充分發(fā)揮自身“綜合服務平臺”優(yōu)勢，依托REITs等創(chuàng)新金融工具全面服務實體經濟，向著“成為受人尊敬、全面領先、具有國際競爭力的現代投資（000900）銀行”的目標大步邁進。

(圖片由國泰君安提供授權使用)

關鍵詞： 標準廠房